[国际]万科9月销售平均房价环比下降3.4%

中国万科企业股份有限公司(2202.hk)定于周四公布第三季度业绩。以下是投资者需要了解的信息:

净利润预测:根据factset给出的平均预测，万科第三季度可能实现净利润52.2亿元人民币(7.388亿美元)。相比之下，去年同期净利润为48.6亿元。

收入预测:公司本季度收入预计为556.9亿元，去年同期为694.9亿元。

需要注意:

土地收购:分析师表示，在中国房地产市场融资政策收紧的情况下，万科对新项目一直持谨慎态度。9月份，从环比和同比来看，征地速度放缓。

降价的影响:虽然中国开发商在9月份普遍实现了强劲的合同销售增长，但销售价格的下降引起了对利润率的担忧。就万科而言，9月份平均售价环比下降3.4%。

政策方向:中国已表示不会将放松房地产监管作为刺激经济的措施。