[国际]加拿大救助受困的抵押贷款市场

政府推出了500亿美元的购买计划，加拿大银行每周购买5亿美元

加拿大将实施一项重大的房地产市场支持计划，购买500亿加元的保险抵押贷款组合，而央行已设定每周购买近5亿加元抵押贷款债券的目标，以支持这位政策制定者长期以来考虑的经济中最薄弱的环节。

周一宣布的政府购买计划恢复了2008年金融危机期间的政策组合，旨在释放银行资产负债表上的现金，以便它们能够继续在加拿大发放住房贷款。当时，加拿大不仅避免了银行倒闭，还迎来了债务驱动的消费支出推动的10年增长，使经济处于风险之中。

政府强调房贷证券得到了纳税人的支持，这次购买的回报率高于自身的借贷成本。全球金融市场面临压力，因为投资者预计冠状病毒的爆发将把经济拖入衰退。周日，美联储(Federal Reserve)看到基本国债市场流动性不足，被迫进行干预。

加拿大抵押和住房公司(cmhc)董事长埃文·西德勒(Evan siddall)表示，“联邦住房机构的存在在一定程度上是为了对冲冠状病毒疫情等事件的影响，冠状病毒疫情已经影响了加拿大金融体系的健康和稳定。这就是我们要做的。我们是一个联邦团队的一部分，该团队共同努力减少对加拿大人的影响。

Cmhc和加拿大银行表示，他们准备在必要时进一步支持流动性和金融市场稳定。

周一，加拿大采取了三项措施来保持市场运行。中午扩大了定期回购工具接受的抵押物范围，表示准备在二级市场购买加拿大抵押债券。下午3点，修改了抵押物规定，将日结算金额从2.5亿加元提高到10亿加元。下午4点，宣布每周两次购买抵押债券。加拿大银行也表示，5亿加元的购买目标可能会在必要时进行调整。

加拿大央行(Bank of Canada)行长波洛兹(Poloz)表示，他本月降息100个基点，因为冠状病毒和原油出口价格暴跌带来的风险高于此前对家庭财务状况失衡的担忧。去年，加拿大央行没有跟随全球降息，部分原因是由于房地产市场繁荣加剧和消费者债务增加，经济将面临潜在的长期成本。

在最后一个季度，家庭用于偿还债务的收入达到创纪录的15%，这是长期低利率副作用的另一个迹象。家庭债务攀升至2.31万亿加元，相当于国内生产总值的102%。2017年第一季度，备受关注的债务与可支配收入之比接近创纪录的178.5%。