[商业信息]银谷财富：房价全国普涨的背后

8月15日，国家统计局发布了今年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。新增商品房环比增长的城市有65个，下调的城市只有3个，创下70个城市房价统计的新纪录 就在前一天，国家统计局公布了房地产宏观月度数据。7月，全国商品房销售面积超过1.2亿平方米，销售额达到1.1万亿元，分别增长10%和22% 7月份商品房平均售价高达8686.8元，继续刷新历史新高 据国家统计局初步测算，从环比来看，四个一线城市新建商品房销售价格同比上涨0.2%，增速较上月下降0.4个百分点 其中，上海房价下跌，北京、广州、深圳房价分别上涨0.2%、0.6%和0.5% 31个二线城市新建商品房销售价格同比上涨1.1%，增速环比下降0.1个百分点 35个三线城市新建商品房销售价格上涨1.5%，环比上涨0.8个百分点 银谷财富注意到，最近房价上涨集中在二三线热点城市 例如，三亚和济南的新房价格分别上涨了3.7%和3%，在连锁中排名第一和第二 此外，昆明、烟台、宜昌、扬州、长沙、呼和浩特、海口、徐州、阜阳、哈尔滨、邯郸、石家庄、青岛等13个城市房价涨幅也超过2%(含) 可以看出，近期房价上涨还是在一些经济条件较好的二三线城市，这与城市规模、地理位置、购房政策等因素密切相关 此外，随着房地产的密集调控，一些城市也出现了房价合理回归的迹象 比如，在加大调控措施的政策环境下，厦门二手房价格自2018年以来已回调近20%，新屋市场供需关系逐渐趋于平衡 银谷财富认为，房价的涨跌与老百姓的生活息息相关，注重理财也能让家庭资产的配置更加合理 银谷财富是知名的第三方财富管理咨询企业 银谷财富成立于2013年，为数十万高净值客户提供全面的投资管理和咨询服务