[国际]美国房价2018年或开始放缓上涨

美国房价在2017年底继续快速上涨，但初步迹象表明，远超过工资和通货膨胀增长率的房价增长率今年可能开始放缓。

2017年12月，标普凯斯-席勒全国房价指数上涨6.3%，超过11月份6.1%的同比涨幅。

10大城市房价指数去年12月同比上涨6%，与11月持平。20个大城市的物价指数上涨6.3%，略低于11月份6.4%的涨幅，但符合《华尔街日报》调查的经济学家的预期，他们预计12月份20个大城市的物价指数将上涨6.3%。

2017年房价涨幅比2016年快，2016年房价涨幅大多在5%左右。然而，最近几个月预售和现房销售放缓，这可能最终迫使卖家降价，尤其是在利率也开始上升的时候。

住宅市场增幅最大的仍集中在西海岸。西雅图去年房价涨幅最大，达到12.7%，其次是拉斯维加斯，涨幅为11.1%。旧金山房价涨幅近期有所放缓，但去年累计涨幅为9.2%，排名第三。