[国际]恒大集团在股价大跌后声明网传文件纯属捏造

中国恒大集团(3333.hk，简称:中国恒大)表示，网上流传的关于其一家重点子公司重组的文件是虚假的。这些文件导致这家在香港上市的房地产开发商的债券和股票大幅下跌。

根据去年的合同销售，中国恒大是中国最大的房地产开发商，也是亚洲最大的垃圾债券发行商。这家负债累累的公司以其非常规的金融手段和进军电动汽车等其他业务领域而闻名。

该公司在香港股市周四收盘几小时后对这些文件做出了回应。

tradeweb数据显示，中国恒大2024年1月到期的美元债券价格从面值的93%以上降至88%以下，收益率飙升至近17%。

该公司股价下跌5.6%，收于15.22港元，为5月份以来的最低水平。在香港上市的其他房地产开发商也随整体市场下跌，但跌幅较小。凯撒集团控股有限公司(1638.hk)下跌4.2%。

中国恒大表示，已向公安机关报案。该公司在一份声明中表示，“最近，关于恒大地产重组的传言一直在网上流传。相关文件和截图都是空编造的，纯属尴尬，对我公司造成了严重的商誉损害。”

2016年，中国恒大提出对旗下控股大部分房地产资产的子公司恒大地产(恒大地产)进行解克商。如果上市成功，这些资产将被转移到现有的深圳房地产公司，以换取股票或现金。同一家公司在内地股市的估值通常高于其在香港股市的估值。

此后，中国恒大已将略多于三分之一的恒大地产股份出售给战略投资者，并通过三轮融资筹集了1300亿元人民币。如果恒大地产2020年1月不上市，这些投资者有权要求700亿人民币的投资回报。投资者同意将最后期限延长至2021年1月，届时如果不上市，1300亿元的投资将全部收回。

中国国有银行交行国际控股公司首席策略师洪灏表示，该公司对这些文件的反应让他产生了怀疑。他说无风不起浪。

洪灏表示，市场已经认为中国恒大正在苦苦挣扎，但如果政府允许恒大地产迅速与同行合并融资，公司仍有可能扭转局面。

当新冠肺炎疫情导致销售放缓时，中国恒大今年减少了销售。

今年上半年，公司净利润同比下降近50%。同时，与不计利息、税金、会计费用的利润相比，债务增加。

标普全球市场情报数据显示，中国恒大的债务利息负担高于全球任何一家非金融类上市公司。截至6月底，公司欠债权人人民币8355亿元，约合1227亿美元，其中近一半必须在2021年6月底前偿还。

香港研究机构gmt research的分析师奈杰尔史蒂文森(Nigel stevenson)表示，中国恒大之前的成功是建立在持续增长和掩盖旧问题的基础上的，公司渡过难关的方法是不断扩大规模。

史蒂文森说，中国恒大一直让我们感到惊讶，就是他们是如何像魔术一样不断获得某种融资的？史蒂文森此前发表了一份研究报告，质疑中国恒大的会计和财务政策。

中国房地产行业整体杠杆率高，发行的高收益美元债券占亚洲高收益美元债券市场的一半以上。